本地户籍
1、目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限制购两套房（含新建商品房和二手住房）
2、沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限制购1套住房；
3、沪籍未成年人只要所在家庭不限制购买，可以单独上产证。
限制购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。
外地户籍
外地户口在上海购买70年产权的住宅需要满足以下几个条件：
1.已婚
2.夫妻双方有一方在上海自购房之日起63个月内缴满60个月的社保或者个税
3.在上海名下没有70年产权的住宅 您可以购买一套。
无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。您可以考虑40/50年产权的酒店式公寓项目
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