你好，酒店式公寓都是40年产权的商业性质，如果想买这个给你说一下优缺点！
优点：1、价格一般比住宅性质的低。
2、位置一般在商业区内。
缺点：1、不能减免契税
2、二次交易的时候税费高。
3、二手房不是很好出手。
4、水电气费都会按照商业来收取。
5、一般公寓不通天然气。
6、不容易增值。
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