只能回答部分
首先非户籍人士想在上海买房，必须🈶连续五年的社保缴纳记录。
但有了社保就可以了吗？
还要看你自身情况，也就是单身人士还是已婚人士。
外地单身无法再上海个人买房，必须已婚才可以。
所以应该是外地人想买房满足两个条件。
一是要先结婚，二是社保连续缴纳五年。
从4月1号开始，上海地区，只有先有购房资格，才能网签。
购房资格的话，未成年人和父母作为一个整体，查询项目资格。
成年子女，是独立审核购房资格。
夫妻购房，是同时查看夫妻两个人以及未成年子女。
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