上海的房价较贵，可以考虑买公寓过度居住，优势就是面积小单价低，适合年轻人居住，缺点就是水电费贵，二手过户税费贵，其实考虑买公寓重点是地段，只要地段好，交通便利，开发商靠谱，还是可以考虑买一套的。
11万应该是使用权，而且使用年限很短，这钟项目的投资回报率一般被控制在5-10%之间，最终房子被收回，说实话还不如买理财，买这种使用权的风险有违约风险，回报不达标风险和违法风险
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