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上海公积金贷款买房首付比例由房子面积大小、房产数等因素决定。首套住房面积小于90平的,首付比例为20%;首套住房面积大于90平的,首付比例为30%。二套房的改善型住房首付比例为50%;若是非普通商品房其首付比例则要求70%。
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