首先，排除掉自用刚需，否则毫无意义。从投资角度来看，上海郊区的位置，分成这样几类：
1· 外环外，郊环内，这种位置呢，相对来讲，投资和自用价值都比较高。因为上海外环外郊环内，有很多大型居住区，典型的是浦东周浦地区，这种地段，即使现在车位，车位不紧张，也很快会供不应求。
2.郊环外，典型的是临港，这种地段公共车位都供大于求，就算买了，也涨不上去，而且，在可见的5年到10年内，临港的车位应该是不稀缺的。
最后，车位的投资要看当地人口密度，在郊区，通常开车是刚需，车位也是刚需。不过要注意，上海的车位只能小区内轻让，也就是说只有小区业主间才能买卖。而且上海的车位绝不会像外地那样能改成住房租出去。所以，基本上车位和房子是打包到一起的，关于郊区买房嘛，那就是另一个大话题了……
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