房屋在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）
印花税：0.1%（买卖双方各0.05%）
另+5元贴房产证上
个人所得税：1%或差价的20%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价：
每平米补63元优惠价
每平米补63元成本价
每平米补9元 （土地出让金）
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