如何获得上海的购房资格

在上海买房需要什么条件？

①上海市属于“新上海自贸区临港新片区”范围内的住宅限购条件，人才相对宽松，看下图

目前这个区域是唯一一个对非上海户籍的购房资格从居民家家庭调整过个人，且仅需要自购房之日起缴纳满3年及以上的社保或是个人所得税即可（纳税地需为上海自贸区临港新片区）

附件链接为上海自贸区临港新片区人才住房政策单位清单公示：

（）：在搜索窗口：住房政策

上海户籍依旧保持不变。

②：上海市（除上海自贸区临港新片区）的区域：

上海户籍和非上海户籍单身：看下图所示

上海户籍已婚和非上海户籍已婚：

其中这里需要注意：上海户籍持有动迁房，已经签约且办理预告的登记的，在房地产交易中心查询名下房屋时，同时算套数的。

香港、澳门、台湾以及外籍人士：

需要在上海就业，且需要提供自购房之日起已经连续满一年的劳动合同以及个税缴纳证明，补缴不予认可。

华侨（持有中国护照和国永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

只能在上海持有一套住房，需要查询名下住房套数。

注意点：

1：上海市集体户口：按照上海户籍执行，但需要注意户籍证明号：90、97、98为上海户籍。户籍证明号：99市挂靠上海地区户口，并非上海籍，按照非上海户籍执行。:

2：在读博士、博士、博士后

要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供社保或个税证明。

企业购房：

从2008年7月3日起，企业购房商品住房必须同时满足一下条件：

1：设立年限已满五年

2：在本事累计缴纳税款金额已达100万人民币

2：职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满五年等条件（已缴纳税款金额满500万以上的企业除外）

境外注册的公司限购，公司购买商品住宅不能贷款。

上海市购房资格最新标准2022？

上海买房子要的条件如下:

1、沪籍单身人士：单独名下有房，限购。单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。

2、外地人在上海购房条件：外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产套数暂不计算在内，上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。

来源：上海信息发布网转载请保留出处和链接！

本文链接：http://sh.2233323.com/post/24993.html