外地人如何购买上海房产房

外地人在上海买房要什么条件？

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：

1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2)，对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

上海外地人如何买二套房？

1:买不限购的商墅，公寓

2:上海开公司，以公司名义买

3:找律师，做仲裁强制过户

4:法拍…目前上海限购了，需要认购资质，不推荐法拍。

5：花25万欧希腊买房，然后拿到希腊永居，希腊永居是可以欧洲申根的，然后去德国注册个贸易公司（3万欧），德国开个皮包公司。开满5年，入德国国藉，以外藉身份回国买房 （和太太一人买一套），买房前离婚，买完再结婚，正好二套，因为外藉人员，中国能买一套房，二个人正好二套。

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