非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件：
①以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。
②是该家庭在沪无房。
③是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房，无需提供税单。
老公18年来上海工作，20年年初卖了苏州的一套小房子，同年9月份老公通过人才引进把全家户口落到上海，10月底用卖房的钱付了首付，房产证已到手，现在就等银行放贷了
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