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单身外地人在上海购买住宅需满足以下条件:持有《上海居住证》满5年且连续缴纳社保5年以上;或持有《上海居住证》且落户上海满3年;或在上海连续缴纳个人所得税满5年以上,且持有《本市户籍人员住房证明》或《非本市户籍人员登记备案证明》。
此外,购房者需具备一定的购房资金和还款能力,且名下无其他住宅。
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