首先，在上海农村购买宅基地需要获得相应的土地使用证，确保该土地可以合法使用。然后，需要进行土地登记并取得宅基地的权属证。宅基地的产权证办理需要满足以下条件：
1. 申请宅基地产权证的人必须是宅基地上合法的土地使用者；
2. 宅基地必须有建房，证明已经使用；
3. 宅基地必须符合法律法规的规定和有关规划。
申请宅基地产权证需要准备以下材料：
1. 《国有土地使用证》、《土地证》等土地证明文件；
2. 《宅基地使用证》等宅基地证明文件；
3. 委托书等其他必要的证明文件。
办理宅基地产权证一般需要到当地的土地管理部门办理。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地的土地管理部门或相关法律顾问以获取更加详细的信息。
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