上海便宜楼市有哪些

上海市五大新城哪个房价最便宜？

我认为奉贤最便宜

目前房价由高到低地排列如下表所示：

2022年9月

松江区

36859

嘉定区

36700

青浦区

36150

浦东-临港新城

32776

奉贤区

23436

松江区、嘉定区和青浦区的房价比较接近，临港新城的房价略低，而奉贤区的房价要明显低于其它新城。

上海哪里房子最便宜？

上海哪里的房子最便宜，根据一般的常识肯定是离市中心越远，交通越不方便，人越少的地方越便宜。比如郊区的金山大部分地区，奉贤的偏远地区海湾柘林等，还有浦东的临港及崇明三岛等。

而我最熟悉的地方是金山石化这边，这边的石化新村（石化一村到十五村）房价一般在一万五左右，便宜点的万元出头的也有（主要跟装修好坏和楼层高低面积大小等有关）。另外附近的几个新村价格也在两万元以下，比如海棠新村，梅州新村，滨海新村，海浒新村等，都在这一片。价格不高主要原因我分析如下：由于金山新城区是往北面发展的，工业园也在这边，人口和工作机会也跟着导流到那边去了，另外那边是新城区，不管是交通还是居住环境都比老城区要好。另外一些好的中小学学校也在靠近新城区的地方。这样就导致南边的滨海这边就慢慢衰落了，产业也没有，人越来越少，原来繁华的商业街也很多店铺关门转让。现在许多小区都是老年人和外来务工者，老年人来养老，外地的来这里是因为房租便宜。有钱的追求好的住房条件和教育环境的都搬到了新城区或者市区去了。

其实这边交通还可以，平时道路很少堵车的，离上海唯一的城市沙滩也很近，步行几百米吧。虽然是老城区，但公交车也很多，金山一路二路及其他几班去市区的也经过这里，公交车可以直达市区莲花路地铁站、虹桥火车站及梅陇汽车站等，也可到新城区或金山卫火车站。坐上火车站直达上海南站的金山铁路小火车，30分钟左右即可到达，每天有好多班次，还是很方便的。

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