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因为电商对实体店的冲击还是很大的。
大部分做商业综合体的房企,盈利能力是远不如做住宅项目来得快,招商和项目设计,地段都决定着一个商业综合体的盈利能力,大部分商城的主力商户是餐饮和针对儿童的项目,服装类显然已进弱势。
但仅靠这些是远不能达到盈利的,顶多是持平,做商业比较好的除了以规模取胜的万达,朝阳大悦城,我觉得真正从项目设计和招商定位来说做出逼格的是侨福芳草地
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