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非上海户口,在上海买房,需要满五年社保连续63个月内社保缴纳满60个月。上海户籍买房,单身的,单独名下有房,不可购买。单独名下无房的和父母在限购前共有不超过两套含两套,可买一套,和父母在限购令之前有超过四套含四套,不可购买。已婚人士,夫妻双方在限购令之前和父母共有不超过两套含两套,可买两套。夫妻两人在限购令之前和父母共有超过四套含四套,不可购买。双方一方是上海户籍的,购买首套房产证上可单独上非上海户籍一人,但需要提供满五年社保或个税。购买二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满五年社保或者满五年个税是指签合同的当月不算,网签前一个月往前推算连续63个月中社保或者个税正常缴纳满60个月。限购政策时间: 2011年1月31号执行
买房,和居住证无关买房不一定可以办居住证,办居住证也不需要非得买房需要申请办理《居住证》的,申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。申请办理《居住证》的,应当符合下列条件:(一)在本市合法稳定居住;(二)在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责。社区事务受理服务中心收到申办材料后,对材料齐全的,应当出具受理凭证;对材料不齐全的,应当当场告知申请人补齐材料。
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