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购房资格证明也可以叫做无房或少房证明,为了保护市场上的刚需购房需求,购房者想要在上海买房,必须要满足以下三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
上海首套房证明办理的程序如下:
1、预约:预约时需要携带以下材料:本人身份证原件、复印件;查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
2、查询:查询时需携带以下材料:身份证:身份证原件以及复印件;户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;
3、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。
4、在查询后进行缴费盖章即可办好。
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