如何在上海落户买房贷款呢知乎视频讲解一下

只有一方身份证如何上海买房？

(1)目前上海实行的是“认房认贷”的限购政策，政策中规定属于上海市户口的成年单身人士，如果在上海市没有属于自己的自住住房，并且在2011年前，单身人士和父母拥有的住房数量不超过2套的话，那么就可以在上海市购买一套房屋。

(2)如果单身人士和父母拥有的住房数量超过3套的话，那么就不能再购买房屋。政策中还规定了不属于上海市户口的成年单身人士是不可以在上海购买房屋的，也就是说被限购了。

1、夫妻双方都属于上海市户口

(1)夫妻双方都属于上海市户口的已婚家庭，如果家庭名下没有住宅，并且在2011年前和父母拥有的住房数量不超过2套的话，那么就可以在上海市购买2套住房。

(2)如果夫妻中有一方在2011年前和父母拥有的住房数量是3套的话，而另一方在2011年前和父母拥有的住房数量小于2套的话，那么就可以在上海市购买一套房屋。

(3)如果夫妻中有一方在2011年前和父母拥有的住房数量超过4套的话，那么就只能在上海市购买一套房屋。

(1)夫妻中只有一方属于上海市户口的已婚家庭，在购买首套房的时候，房产证可以单独写不属于上海市户口的那一方名字。不过需要提供在上海连续缴纳满五年的社会保险或者是个人所得税的缴纳证明。

(2)在购买二套房的时候，房产证是写属于上海市户口的那方的名字，而不属于上海市户口的那一方不可以上在该房产证上。

(3)夫妻中只有一方属于上海市户口的已婚家庭，如果家庭名下只有2套住宅的话，那么就还可以在上海再购买一套住房。

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