如何取得上海购房资格

上海怎么能操作成首套房资格？

上海置换购房:购房人家庭夫妻双方一方为上海户籍，另一方非上海户籍。

目前持有一套房屋分两种情况:

1:房子无贷款，基本无难度，离婚，房屋转移直非上海户籍一方。上海户籍一方名下无房无贷款记录。首套房。

2:房屋有贷款，先去拉上海户籍一方的征信，如果展示有房贷记录，基本ps掉，这个参考点就是个别银行参贷人还是主贷人标准不同。如果可以参考1进行。

其他:当然有“各种二套包装首套”的，楼主谨慎选择。

另外购房家庭有一成员为非上海户籍，购置第二住房时，上海户籍一方必须上不动产证，作为产权人之一。第一套可以自由选择产权人。

上海购房小指南：

如果双方都是非上海户籍，上海未持有住宅，可以通过纯公积金的方式，以比较低的首付，在上海实现安家。

如果是上海户籍家庭，可以通过成年孩子名义购置，并通过贷款的方式，可以实现低首付购房

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上海已出新政策，但细则未出

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上海购房资格审核流程2021年？

根据2021年的上海购房政策，购房资格审核流程如下：

首先，购房者需要提供身份证、户口本、婚姻证明等相关材料进行身份验证。

其次，购房者需要提供纳税证明、社保缴纳证明等经济条件证明材料。

然后，购房者需要进行公积金缴存验证，提供公积金缴存证明。

最后，购房者需要进行购房资格审批，提交购房申请并等待审批结果。购房资格审核流程严格，购房者需要按照规定提供相关材料并符合政策要求方可获得购房资格。

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